一般來(lái)說(shuō)，售樓部是銷售人員為有意購(gòu)房的消費(fèi)者做樓盤介紹的第一場(chǎng)所，所以，售樓部設(shè)計(jì)一定要有自己樓盤特有的風(fēng)格，同時(shí)也要極具人性化。失敗的設(shè)計(jì)很有可能會(huì)影響樓盤的銷售情況。今天小編給大家介紹一下合肥售樓部設(shè)計(jì)之不一樣的功能區(qū)間不一樣的設(shè)計(jì)風(fēng)格。


 
　　建造一個(gè)成功的售樓部，首先從環(huán)境上分析。它主要是因?yàn)槭裁错?xiàng)目而建造，是住宅，商業(yè)，寫字樓，別墅還是其他。住宅項(xiàng)目的售樓部根據(jù)它的設(shè)計(jì)理念不同，售樓部也應(yīng)體現(xiàn)出它的別樣生活。如現(xiàn)在有e時(shí)代,u生活；而商業(yè)項(xiàng)目的售樓部也應(yīng)體現(xiàn)出它的與眾不同，如一種金碧輝煌，一種霸氣，一種賓至如歸的家的溫暖；寫字樓項(xiàng)目的售樓部則應(yīng)體現(xiàn)出它的大氣，安靜，嚴(yán)肅的氣氛，也就是說(shuō)不同項(xiàng)目的售樓部根據(jù)它的設(shè)計(jì)理念的不同,設(shè)計(jì)風(fēng)格的異樣來(lái)選擇而建造。
 
　　洽談區(qū)
　　其次，一個(gè)成功的售樓部?jī)?nèi)部也應(yīng)從功能上來(lái)劃分它的區(qū)域。如應(yīng)有接待區(qū)，沙盤模型區(qū)，洽談區(qū)，休息區(qū)，辦公區(qū)，最好還應(yīng)該加上一個(gè)貴賓區(qū)。
 
　　接待區(qū)主要是銷售人員在接待客戶，電話預(yù)約客戶，統(tǒng)計(jì)來(lái)訪客戶，統(tǒng)計(jì)成交客戶，寫報(bào)表等的一個(gè)區(qū)域。這個(gè)接待區(qū)要設(shè)有一張能容納四到六人使用的接待臺(tái)，接待臺(tái)最好擺放在一進(jìn)大門處顯眼的位置，這樣方便銷售人可以及時(shí)地接待客戶，以免怠慢客戶，在接待區(qū)還要做有一個(gè)形象墻,形象墻要充分顯示出一種霸氣，形象墻上面出要用醒目的，別于其它墻體的顏色描寫出項(xiàng)目的名稱，接待臺(tái)上面還要擺放三到四部電話，還要有一個(gè)客戶聯(lián)系資料和來(lái)訪來(lái)電登記本，這樣便于銷售人員能及時(shí)雨，準(zhǔn)確，方便地聯(lián)系客戶或接聽(tīng)來(lái)電。
在接待區(qū)的正前方工者兩側(cè)的各一側(cè)可以設(shè)為沙盤模型區(qū)，如果你的售樓部夠大，你可以把沙盤設(shè)在接待臺(tái)的正前方，也就是一進(jìn)大門的位置，這樣第一可以顯示出項(xiàng)目的醒目，讓進(jìn)門的客戶可以一眼望到項(xiàng)目的大氣，也可以年在門外還未進(jìn)入售樓部的客戶感到好奇，想一探究竟，另外，還可以對(duì)沙盤裝飾一些彩燈，試想一下,傍晚，天剛黑的時(shí)候，你路過(guò)我們的售樓部，看到門口擺放著一個(gè)五光十色的沙盤，難道你不好奇，你不心動(dòng)，你不想進(jìn)去了解一下嗎？也許你一進(jìn)去，你就是我的下一位客戶。
 
　　如果你的售樓部不大，你也可以把沙盤模型設(shè)在一側(cè)。另一側(cè)，就可以作為我們的洽談區(qū)，也可用于休息區(qū)，洽談區(qū)根據(jù)售樓部的大小，也要根據(jù)前期調(diào)查的人流量的大小來(lái)設(shè)立，洽談桌或叫談判桌，一般情況，洽談區(qū)的桌子為六到八張。
 
　　洽談工主要是為了促進(jìn)銷售成功面設(shè)立的區(qū)域，最好在洽談區(qū)添置飲水機(jī)。此外，洽談區(qū)又可以隔離出來(lái)一塊貴賓區(qū)?？傊?，在整個(gè)洽談區(qū)，為了渲染銷售氣氛，促進(jìn)銷售成交，可以配制電視，音響，DVD等。
 
　　在整個(gè)售樓部，除了接待區(qū)，洽談區(qū)，貴賓區(qū)，沙盤模型區(qū)之外，最重要的是一定要設(shè)立辦公區(qū)，辦公區(qū)還要分經(jīng)理室，財(cái)務(wù)室。經(jīng)理室主要是為了保管客戶資料，制定售樓部的規(guī)章制度，策劃銷售方案等到，經(jīng)理室要配備電腦，電話，打印機(jī)，復(fù)印機(jī)等辦公用具；財(cái)務(wù)室主要是負(fù)責(zé)收銷售房款，填寫銷售報(bào)表，總結(jié)當(dāng)日銷售總數(shù),及時(shí)上報(bào)等,總之整個(gè)售樓部的功能一定要完善。
 
　　就是一個(gè)功能齊全的辦公室，同時(shí)也是一個(gè)商業(yè)展示空間，銷售人員會(huì)在售樓部?jī)?nèi)會(huì)做樓盤展示，談判，簽約等一系列工作，因此，售樓部的內(nèi)部功能設(shè)計(jì)一定不能馬虎。