度假村是為了迎合市場需求變化而產(chǎn)生的一種受市場歡迎的行業(yè)，在當(dāng)下的休閑消費(fèi)市場和商業(yè)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域占有重要的部分，并為當(dāng)?shù)厝罕姾徒?jīng)濟(jì)發(fā)展帶來巨大效益。度假村產(chǎn)品作為旅游和酒店相結(jié)合的綜合性、全面性產(chǎn)品，在極大程度上滿足了群眾的休閑需求。

　　1、產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重

　　在度假村開發(fā)中不能使創(chuàng)意產(chǎn)品專利化，導(dǎo)致產(chǎn)品設(shè)計等存在相互模仿等現(xiàn)象。度假

　　村所處地理環(huán)境是獨(dú)一無二的，但存在相似的如人工合成或打造的旅游設(shè)施等資源。若不能充分發(fā)揮自身的優(yōu)勢進(jìn)行突破創(chuàng)新，將會在競爭中缺乏辨識度。
　　2、服務(wù)質(zhì)量水平較低

　　度假村客源市場卻主要依賴大中型城市，產(chǎn)品消費(fèi)大部分處于中高檔水平。但是因人

　　員管理和選拔的臺階較低，存在服務(wù)質(zhì)量、產(chǎn)品檔次與顧客要求不相匹配。

　　3、 環(huán)境開發(fā)不協(xié)調(diào)

　　由于度假村的盈利目的，管理者注重建設(shè)可供顧客消費(fèi)的現(xiàn)代化設(shè)施，容易忽略對自然環(huán)境的開發(fā)，從而導(dǎo)致度假村人造景觀偏多，無法展現(xiàn)出特色的文化風(fēng)情。

　　針對以休閑文化為基礎(chǔ)的度假村開發(fā)建議
　　1 、完善硬件設(shè)施以堅(jiān)固發(fā)展基礎(chǔ)

　　無論是旅游產(chǎn)品單一的過去還是產(chǎn)品多樣化的現(xiàn)在，硬件設(shè)施作為服務(wù)業(yè)的競爭基礎(chǔ)都是非常關(guān)鍵的存在。

　　2、 融合特色文化以突出差異化主題

　　文化國際化的交流使得文化多樣而普及大眾，在以休閑文化為基礎(chǔ)的度假村產(chǎn)品市場

　　的競爭中，突出文化特色是能夠在競爭市場中，形成獨(dú)一無二競爭優(yōu)勢的重要因素。

　　3、豐富產(chǎn)品結(jié)構(gòu)以提高服務(wù)水平

　　提供不同檔次的消費(fèi)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，以滿足大眾的不同需求。在日常的經(jīng)營管理過程中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格管理人員服務(wù)水平的標(biāo)準(zhǔn)，使得服務(wù)與度假村的檔次相符合。工作人員代表著整個度假村，無論是服務(wù)意識及創(chuàng)新意識，都需從內(nèi)部著手進(jìn)行培養(yǎng)和提升，才能真正達(dá)到在外部的體現(xiàn)。